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　　近日，貴陽市觀山湖區(qū)中科怡璟小區(qū)居民向“天眼問政”欄目反映，他們最近準備收房時，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在諸多問題。他們向房開提出部分整改意見，希望對方能進行整改，否則這些問題不僅會影響小區(qū)居民的正常生活，還會損害他們的合法權(quán)益。

　　2024年12月31日上午，記者致電中科怡璟小區(qū)居民郭女士。郭女士說，她們小區(qū)正在交房，但在交房前，居民們前往查看，發(fā)現(xiàn)了一些難以接受的問題。

中科怡璟小區(qū)圍墻較矮，小區(qū)旁就是公廁。

　　“首先，小區(qū)圍墻太矮了，進大門就能看到墻外的公廁，非常掃興?！?/span>郭女士說，進入小區(qū)大門后，由于小區(qū)左側(cè)的圍墻太矮，外面的公廁一覽無余，這會導致小區(qū)居民視覺不適，且可能因異味而降低生活質(zhì)量。

　　“其次，A4棟1單元的入戶大堂與房開商之前給居民的圖紙不符。”郭女士透露，房開商未經(jīng)居民同意，疑似擅自更改規(guī)劃，占用架空層，導致入戶大堂過道比較狹窄。居民們已提出整改方案，希望房開能積極面對。

　　此外，房開商還涉嫌強制性交房。在交房前，房開商未讓居民看房，也未進行任何交代和溝通。合同交房日當天，他們僅通過一紙通知書快遞到家，要求居民簽收快遞即算交房。對于這一做法，居民們表示無法接受。

中科怡璟小區(qū)A4棟1單元

　　為了進一步核實具體情況，當天上午10時許，記者前往該小區(qū)進行實地走訪。

　　當記者走到A4棟1單元入戶大堂時，看到居民尹先生正在用鋼卷尺測量走道寬度。

居民測量中科怡璟小區(qū)A4棟1單元入戶大堂過道

　　“你們自己看看，走道的寬度僅僅只有1.2米?！币壬f，之前房開商宣傳時表示入戶大堂是酒店式入戶大堂，而現(xiàn)在卻只能從側(cè)面進入，穿過一條寬僅有1.2米的通道后才能到達電梯口。這與之前宣傳的圖紙明顯不符，居民們要求房開進行整改。

　　巧的是，站在一旁和尹先生溝通的正好是房開商（貴陽市投資控股集團房地產(chǎn)置業(yè)有限公司）的張姓負責人。

　　針對居民提出的問題，張姓負責人和記者來到小區(qū)物業(yè)辦公室進行座談。

記者與居民及房開工作人員在小區(qū)走訪

　　張姓負責人表示，A4棟1單元入戶大堂的圖紙沒有問題，他們是按照圖紙進行施工，沒有擅自改變。對于居民反映的通道狹窄問題，他們正在制定整改方案，計劃在下周一（1月6日）拿給居民看，看居民能否接受。

　　對于小區(qū)圍墻太矮導致公廁一覽無余的情況，張姓負責人也表示會制作一個較高的公示欄進行遮擋。

　　針對居民反映的房開商涉嫌強制性交房問題，張姓負責人承認這是工作人員的失誤，并表示之前已向居民道歉。目前仍按照居民自愿交房的時間為準。

居民展示房開此前的宣傳資料

　　就房開商做出的入戶大堂通道狹窄整改、制作公示欄遮擋公廁兩套方案，下周一能否得到A4棟1單元居民及其他居民的同意？“天眼問政”欄目將持續(xù)關(guān)注。

　　貴州日報天眼新聞記者

 田儒森 周旺澤

編輯 孫遠銘

二審 肖慧

三審 周文君